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知っておきたい！相続した不動産の登記義務化と対策

相続した不動産はただ手に入れただけでは終わりません。2024年4月から施行される相続登記義務化が、多くの人に影響を及ぼします。この変化に対応し、損をしないためにも、登記義務化の詳細と対策をきちんと理解しておくことが大切です。この記事では、相...

自宅を売却する際、仲介による売却と不動産会社による買取、それぞれにどのようなメリット・デメリットがあるのか、皆さまはご存知でしょうか。一見複雑に思える制度や流れも、基本の知識から理解すれば意外とシンプルです。仲介の場合は高価格で売却できる可...

住宅ローンの繰り上げ返済を検討中の皆さまへ。繰り上げ返済をやらない方が良い理由と、賢い家計管理のコツを専門家として詳しく解説します。将来の金利節約を超える価値を、今こそ確認しましょう。住宅ローン繰り上げ返済の基本理解 ...

住宅購入は人生の大きな決断の一つであり、多くの方が「いつが最適なタイミングなのか」という疑問を抱えています。この重要な疑問に対し、具体的な解決法を提供することが、本記事の目的です。不動産市場の動向、経済状況、自己資金の準備、そしてそれぞれの...

「全住宅必須！火災警報器の設置義務化と設置場所について」は、単なるタイトル以上の意味を持っています。今日の住宅環境において、火災警報器の設置は法律で義務付けられているため、選択の余地はありません。しかし、正確な設置場所や方法については、依然...

中古住宅の購入を考える際、内見はその決定を左右する重要なステップです。この一歩を踏み出す前に、適切な事前準備がなされているかが鍵となります。事前準備には、自分のニーズに合った住宅を見極めるためのチェックポイントの明確化や、質問リストの作成、...

建物計画におけるセットバックは、道路と敷地の間の距離を確保するだけでなく、快適で安全な居住空間の確保にも重要な役割を果たしています。セットバックの適切な活用は、建物と道路の間に十分な空間を生み出し、街並みの美観を向上させるだけでなく、日照権...

不動産購入時において、買主が直面するリスクを効果的に回避するためには、重要事項説明書の内容をしっかりと理解することが欠かせません。この文書は、不動産取引における買主の権益を守る上で極めて重要であり、購入の際の意思決定に必要な情報がすべて含ま...

これからの住宅選びにおいて、目を向けるべきは"長期優良住宅"の存在です。時代の変化と共に、住宅の品質基準も進化しています。長期優良住宅は、耐久性と環境配慮を兼ね備え、居住者に快適な生活空間を提供することを目指しています。しかし、このような住...

いつもコラムをご覧いただき、誠にありがとうございます。松屋不動産販売　家デパの佐伯です。今回のコラムは、松屋地所グループの多くが集う【豊橋市】において、不動産（新築建売、中古住宅、中古マンション、土地、収益物件など）を購入する前に、これ...