コラム

中古住宅購入は内覧が命！初めての方向けチェックポイント【室内編】

不動産購入の初心者が中古住宅を選ぶ際、内覧時に室内のどこをチェックしたらよいか迷う方も多いのではないでしょうか。実は、物件の見た目だけを頼りにすると後で予期せぬトラブルに遭遇するリスクが高まります。この記事では、初めての方でも簡単に実践でき...

ここ数年の資材高騰や2025年4月からの4号特例縮小の影響で、不動産仲介業者が次々と倒産危機に陥っています。特に、『リフォーム頼みの会社』や『仲介が出来ない会社』に依頼してしまうと、初心者ほどトラブルや思わぬ出費に巻き込まれるリスクがありま...

子育てグリーン住宅支援事業は、補助対象や補助額を通じて、GX志向型住宅や長期優良住宅、ZEH水準住宅といった先進の住まい作りを実現する大きな力となっています。子育て世帯や若者夫婦世帯にとって、経済的な負担軽減だけでなく、安心して快適な住環境...

子育て世帯の皆さまへ！住まい選びの新常識ポイントを押さえて、安全性や周辺環境、間取り、交通アクセス、そして将来をしっかり見据えた新常識を学んでみませんか？本記事では、不動産のプロが実際に体験した知識と事例をもとに、はじめての方でも理解しやす...

浜松市での建売住宅購入は、いま完成在庫が狙い目であるって知ってましたか？巧みな値引き交渉、通りやすい住宅ローンなど不動産購入初心者の方が5分で速攻理解できる“かんたん購入術”を始めてみませんか？本記事では、不動産のプロが建売住宅の完成在庫を...

2025年の住宅ローン金利を正しく理解し、金利上昇やリスクに備えた具体的な対策を見つけませんか？初めての方でも分かりやすく、固定金利と変動金利の違いや、金利が急上昇した場合のリスクとその回避策について詳しく解説します。不動産購入を成功に導く...

日銀が政策金利を0.5％程度に利上げした影響は、建設業や不動産業界に大きな打撃を与えることとなります。コストプッシュ型インフレが進行する中、金利上昇による住宅ローンの負担増や、倒産リスクの高まりが現実味を帯びています。この『悪手』とも言える...

物価高騰や円高が続き、「物価は下がらない」と言われる今、新居購入を迷っている方は多いのではないでしょうか。しかし、「待っても無意味」な状況だからこそ、必要なときに住宅購入を決断することが資産価値を守る上でも重要です。不動産価格の高騰は続いて...

元旦をきっかけに、家購入という大きな目標を現実にするための方法を解説します。本記事では、不動産購入初心者に向けて「元旦に家購入計画を始める意義」とその具体的なステップを提案します。資金計画の立て方や住宅ローンの基本知識、不動産市場の調査方法...

建築コスト高騰で新築住宅が手の届かない今、注目されるのは「中古戸建」！特に令和2年以前で築10年以内の物件は建築コスト高騰前に建てられており、価格面でお得なうえ、新築同様の設備や耐震性能を備えています。住宅ローンの負担を抑えながら、快適な...