不動産お役立ち情報
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2024/08/25(日)失敗しない居住用財産の買換え特例の活用法と条件を詳しく解説します
居住用財産の買換え特例は、マイホーム売却時に発生する譲渡所得税を大幅に軽減できる強力な節税ツールです。この特例を正しく理解し、適用することで、無駄な税金を避け、資産を最大限に保護することが可能です。本記事では、居住用財産の買換え特例の詳細な...
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税金 -
2024/08/16(金)
知って得する「3,000万円特別控除」の適用例と利用にあたっての注意点
3,000万円特別控除を利用して、不動産売却時の税負担を大幅に削減する方法を解説します。特に、譲渡所得税を軽減し、節税効果を最大限に引き出すための具体的な適用例や成功事例を交えて、どのように手続きを進めればよいのかを詳しく紹介。相続や賃貸に...
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税金減税 -
2024/08/02(金)
【必見】居住用財産売却時の手続きと税務対策について
居住用財産の売却は、多くの人にとって大きな決断です。この記事では、【必見】居住用財産売却時の手続きと税務対策について詳しく解説します。居住用財産の定義や税務上の重要性、具体例を始め、譲渡所得税に関する軽減措置も取り上げます。特に、3,000...
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税金 -
2024/07/29(月)
不動産の所有期間で税金がどう変わる？実例付きで徹底解説
不動産の所有期間が税金にどのような影響を与えるか、ご存知ですか？不動産の所有期間によって税率が大きく変わるため、売却時に大きな違いが生じます。短期所有と長期所有では税率が異なり、譲渡所得税も影響します。このガイドでは、不動産、所有期間、税金...
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税金 -
2024/07/22(月)
知っておきたい！譲渡所得税の計算方法と賢い節税対策について
譲渡所得税の計算方法と節税対策は、不動産を売却する際に非常に重要です。譲渡所得税を正しく理解し、適切な節税方法を知ることで、無駄な税金を避けることができます。この記事では、譲渡所得税の基本的な仕組みや計算方法、そして賢い節税対策を詳しく紹介...
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税金 -
2024/07/16(火)
固定資産税・都市計画税の基本や特例措置およびその活用方法
固定資産税・都市計画税の基本や特例措置およびその活用方法について詳しく解説します。固定資産税・都市計画税の概要や税率、免税点などの基本情報から、納付方法、住宅用地の課税標準の特例、建て替え中の土地に対する課税など具体的な内容までを網羅してい...
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税金 -
2024/07/03(水)
【現金購入者必見】投資型減税とは？最大控除額65万円の魅力を解説
投資型減税を活用すれば、住宅を現金で購入する際にも大幅な税制優遇を享受できます。この制度では、最大で65万円もの所得税控除を受けられ、環境に優れた住宅の取得を促進します。本記事では、投資型減税の基本的な定義から、控除額の計算方法、適用条件、...
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税金減税 -
2024/07/01(月)
2024-2025年住宅ローン減税の全貌を解説：控除額、適用条件、手続き方法
住宅ローン減税は、マイホーム購入時の税負担を軽減するための重要な制度です。本記事では、2024年から2025年に適用される住宅ローン減税について詳しく解説します。まず、住宅ローン減税の基本情報として、住宅借入金等特別控除の概要やその控除額、...
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税金減税 -
2024/06/20(木)
不動産購入・売却・売買で知っておきたい消費税の基本ルール
不動産取引を進める際に、消費税の知識は欠かせません。消費税の基本をしっかりと理解することで、不動産の購入や売却、売買時に発生する納税負担を軽減し、より有利に取引を行うことができます。このガイドでは、新築住宅と中古住宅の消費税の違いや、自宅購...
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税金 -
2024/06/13(木)不動産取得税のポイント解説：基本情報から特例まで詳述します
不動産取得税は、不動産を購入する際に必ず押さえておきたい重要な税金です。本ガイドでは、不動産取得税の定義や課税標準の求め方、そして免税点について分かりやすく解説します。 さらに、税率の基本情報や時限措置の特例、タワーマンシ...
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