不動産お役立ち情報
-
2024/12/03(火)融資利用の特約とは？不動産売買における融資不承認のトラブル回避策
融資利用の特約は、不動産売買契約を締結する際に買主を強力に保護する重要な仕組みです。特に住宅ローンが健康上の理由や融資物件の評価不足で不承認となった場合、この特約があれば契約解除をすることで大きな損失を防ぐことが可能です。不動産売買は多くの...
タグ
売買ローン -
2024/11/25(月)
無理なく理解！不動産売買の手付・手付解除をスムーズに学べる入門書
不動産売買を成功させるためには、手付金や手付解除に関する基本的な知識が不可欠です。特に、売主・買主双方が安心して契約を進めるためには、手付の役割や契約解除の条件、そして履行の着手のタイミングを正確に理解しておくことが重要です。この入門ガイド...
タグ
売買 -
2024/11/15(金)
不動産取得・保有・売却に関わる非居住者の税務について解説します
非居住者が日本国内で不動産を取得・保有・売却する際には、不動産税務の複雑な手続きを理解しておくことが不可欠です。本記事では、非居住者に適用される不動産取得や売却に関わる国内源泉所得の詳細から、賃貸収入に対する税金の課税方法、確定申告の手続き...
タグ
税金 -
2024/11/01(金)
相続財産評価法！不動産以外の株式・預金・動産などをどう計算する？
相続財産の評価方法がわからず悩んでいませんか？不動産以外の財産、例えば株式や預金、動産の評価は、相続税の申告に欠かせない重要なプロセスです。本記事では、相続財産の評価基準を資産ごとにわかりやすく解説し、節税につながるポイントも詳述します。評...
タグ
税金 -
2024/10/26(土)
借地・貸家建付地の評価方法と特例活用で相続税を節約する方法とは？
相続財産の評価において、借地や貸家建付地の正確な評価は、相続税対策に大きな影響を与えます。借地権の評価や貸家建付地の活用方法を理解し、さらに小規模宅地等の特例や改正民法に基づいた最新の評価方法を知ることで、相続税の大幅な節約が可能です。不動...
タグ
税金減税 -
2024/10/07(月)
相続財産評価をゼロから学ぶ！誰でもできる路線価と価格補正の簡単ステップ
相続財産の評価に関する知識をゼロから学び、路線価や価格補正、奥行、角地、間口が狭い土地、形が悪い宅地など、初心者でもすぐに理解できる方法を紹介します。正しい評価を知ることで、相続税額の削減や資産管理に役立つだけでなく、短時間で重要なポイント...
タグ
税金 -
2024/10/01(火)
相続税の計算方法を詳しく解説！控除制度を活用して納税額を抑えよう
相続税の計算は、納税額を確定する上で非常に重要なポイントです。本記事では相続税計算の基本から、納税額を抑えるために必要な債務控除やその他控除の活用法を詳しく解説します。相続税納付額を減らすための具体的な節税テクニックや、配偶者と子供それぞれ...
タグ
税金 -
2024/09/17(火)
相続財産の計算方法とは？相続税の計算の仕方と基礎控除を詳しく解説
相続税や相続税計算、相続財産の計算方法についてお悩みではありませんか？基礎控除を正しく理解し、課税価格を適切に算出することで、相続手続きをスムーズに進めることができます。本記事では、相続税の基本から具体的な計算方法までをわかりやすく解説し、...
タグ
税金 -
2024/09/09(月)相続で悩まないために！法定相続人と相続順位の基礎をしっかり理解
相続や相続税について、正しい知識がないと大きなトラブルや無駄な負担を背負い込む可能性があります。相続人や法定相続人、相続順位、相続割合の理解が曖昧だと、相続手続きが複雑になり、遺留分の問題も発生するかもしれません。本記事では、相続対策として...
タグ
税金 -
2024/09/02(月)
損失を税金で取り戻す！不動産売却時の損益通算・繰越控除の使い方
不動産売却で売却損が発生してしまった場合でも、損益通算と繰越控除を使えば、大幅な節税が可能です！この記事では、譲渡所得税を軽減するための具体的な方法や、売却損を次年度に繰り越すための手続きについて詳しく解説します。不動産売却に伴う税金対策の...
タグ
税金減税
タグ
