不動産お役立ち情報
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2025/03/10(月)住宅ローンの抵当権設定と担保とは何かをゼロから簡単に解説します！
住宅ローンを利用すると必ず設定される抵当権とは何か、その理由をご存知でしょうか？金融機関（銀行）は住宅ローンを提供する際、不動産を担保として抵当権設定を行いますが、その目的や仕組みを正しく理解していないと後々のリスクにつながります。この記事...
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売買ローン契約 -
2025/02/27(木)
【不動産のプロが直伝】再建築不可物件とは？融資利用の可否と再生術
再建築不可物件で住宅ローンや融資利用が難しいと諦める前に、まずはその本質をしっかり理解することが大切です。古い建築基準や厳しい審査基準により、金融機関が融資を渋る一方で、ノンバンクやフリーローンを活用する解決策も存在します。さらに、リフォー...
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売買ローン契約 -
2024/12/03(火)
融資利用の特約とは？不動産売買における融資不承認のトラブル回避策
融資利用の特約は、不動産売買契約を締結する際に買主を強力に保護する重要な仕組みです。特に住宅ローンが健康上の理由や融資物件の評価不足で不承認となった場合、この特約があれば契約解除をすることで大きな損失を防ぐことが可能です。不動産売買は多くの...
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